Maison à vendre 5 pièces JOIGNY (89) plain pied de 2018 3 chambres Garage Terrain de 800 m2

Magnifique maison récente de plain-pied de 99 m2 à Joigny (89300)



Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.



Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 Chambres , salle de bains plus douche.

Garage

La maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année et une excellente performance énergétique. Classée en A/A, elle offre une consommation maîtrisée avec un coût de chauffage estimé entre 670 € et 950 € par an.

Portail motorisé.



Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !



Vous disposerez également d’un garage pratique ainsi que d’un agréable terrain de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours.



Bien rare sur le secteur de Joigny – à visiter sans tarder !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.962621